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Virtuelle Besichtigung
Frontseite / Südfassade
Frontseite / Südfassade
Wohnraum mit Küche
Schlafzimmer
Bad/Toilette
Balkon
Balkon Sicht Südwest
Balkon Sicht Südost
Grundriss Wohnung
Schnitt

Helle 2.5-Zimmerwohnung mit Weitsicht

Verkauft
48 m²
949 m²
2.5
1
1

Beschreibung

Die helle 2.5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses mit acht Parteien. Das an leichter Südhanglage erbaute Haus liegt gut eingebettet im Lingerizquartier in Grenchen. Auf der Rückseite grenzt es an landwirtschaftlich genutzte Flächen. Es handelt sich um einen modernen Wohnbau ohne Lift.
Die Wohnung hat baulich eine gute Grundsubstanz. Der Ersatz von Küche, Bad und Belägen wird empfohlen. Ab dem Jahr 2011 wurden in der Liegenschaft energetische Sanierungen vorgenommen. Dabei wurden Fassade, Heizung und Fenster erneuert. Der Wohnraum präsentiert sich mit offener Küche. Das Schlafzimmer ist grosszügig ausgelegt. Die Wohnung verfügt über eine Nasszelle mit Badewanne und Toilette. Das Angebot wird mit einem Kellerraum und einem Garagenplatz abgerundet.
Die Wohnung eignet sich ausgezeichnet für ein oder zwei Personen, die an ruhiger und zentraler Lage leben möchten.

Lage

Lingerizstrasse 62, 2540 Grenchen

Gemeinde

"Technologiestadt im Grünen" nennt sich Grenchen, und das mit Recht: Im schweizerischen Mittelland zentral gelegen, breitet sich die Stadt zwischen Jurakette und Aarelandschaft in einem Naherholungsgebiet aus. Grenchen ist lebensfroh und wohnlich, aber auch modern und offen.

Zugang

Via Solothurnstrasse.

Geschäfte

Grenchen hat ein umfangreiches Angebot an Dienstleistungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Denner Discount ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Coop-, Migros- und Lidl-Supermärkte sind in rund 5 Fahrminuten erreichbar.

Verkehrsanbindung

Dank ihrer zentralen Lage und der Anbindung an das europäische Autobahn- und Schienennetz (Eisenbahnlinien Genf-Zürich und Genf-Basel) befindet sich die Stadt Grenchen verkehrsmässig in einer privilegierten Situation. Dazu trägt auch der Flughafen bei, der für den internationalen Luftreiseverkehr bestens gerüstet ist. Für den öffentlichen Nahverkehr steht ein dichtes Netz an Busverbindungen zur Verfügung.
Die Busse der Linien 21 und 30 halten unmittelbar vor der Liegenschaft. Der Bahnhof Grenchen Nord ist ca. 15 Gehminuten entfernt. Grenchen liegt an der Autobahn A5 mit Anbindung an Biel, Bern, Neuenburg, Solothurn und Zürich.

Freizeit

Baden im Schwimmbad oder Wassersport in und auf der Aare. Diverse Sportanlagen und fast unzählige Wander- und Bikerouten in der Witi und auf den Jurahöhen bieten abwechslungsreiche sportliche Möglichkeiten. In Grenchen gibt es zahlreiche und vielseitige Vereine und Anlässe. 

Untergeschoss

Eingangsbereich mit Treppenhaus. Ein allgemeiner Wasch- und Trocknungsraum. Kellerräume. Vier Garagen.

Erdgeschoss

Drei Wohnungen.

1. Stock


Auf dem Stockwerk befinden sich insgesamt drei Wohnungen. Die ausgeschriebene Wohnung liegt in der Mitte.

2.5-Zimmerwohnung

  • Eingangsbereich (rund 4.5 m2)  
  • Wohnen/Küche (rund 24.2 m2)
  • Schlafzimmer (rund 14.8 m2)
  • Bad/WC (rund 4.5 m2)
  • Balkon (rund 6.5 m2)
Ausbau der Wohnung
  • Wände und Decken Abrieb weiss
  • Bad/WC Boden und Wände: Keramikplatten
  • Bodenbeläge Eingangsbereich, Wohnen/Küche: Keramikplatten
  • Bodenbelag Zimmer: Teppich
  • Bodenbelag Balkon: Beton
  • Küchenfronten holzdekor hell, Arbeitsplatte Kunzharz
  • Küchenkombination bestehend aus Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld mit Abzug, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach
  • Fenster Kunststoff weiss 3-fach verglast
  • Alle Fenster mit Vorhangbretter

2. Stock

Drei Wohnungen. Zusammenlegung von zwei Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss. Daher sind acht Parteien (ursprünglich neun Wohnungen) ausgewiesen.

Bemerkungen

  • Es muss keine laufende Finanzierung übernommen werden.
  • Energetische Sanierungen (Fassade, Heizung, Fenster) sind erfolgt.
  • Wohnung mit Sanierungspotential.
  • Garagenplatz inklusive.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Freibad
  • Sportzentrum
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Museum
  • Kino
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garage
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Offene Küche
  • Keller
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
Boden
  • Fliesen
  • Teppichboden
Zustand
  • Ausbesserungsbedürftig
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Freie Aussicht
Stil
  • Klassisch

Distanzen

 
Bahnhof
797 m
15'
5'
3'
Öffentliche Verkehrsmittel
50 m
1'
1'
-
Autobahn
2.53 km
39'
39'
8'
Kindergarten
283 m
8'
8'
3'
Primarschule
931 m
14'
6'
3'
Geschäfte
412 m
6'
6'
2'
Post
1.2 km
18'
18'
4'
Bank
1.24 km
18'
7'
3'
Krankenhaus
2.32 km
35'
15'
6'
Restaurants
328 m
5'
5'
2'

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